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CONSELHOS IMOBILIÁRIOS - UMA BOA OPÇÃO

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Conselhos imobiliários? Contratar um consultor imobiliário? Explicamos o porquê de ser uma boa opção! 

 

Primeiro que tudo, vamos perceber o que é e o que faz um consultor imobiliário! 

 

Um  Consultor Imobiliário é um profissional que presta consultoria especializada e financeira a clientes que desejam vender, comprar ou possivelmente investir em imóveis. Os consultores imobiliários acompanham o cliente em todas as fases destes processos, aconselhando e direcionando o mesmo para garantir que toma as decisões mais benéficas. 

 

Interessa saber que além da profissão de consultor imobiliário, existe também o profissional que é agente imobiliário. Tendo em conta que um não substitui o outro, é importante que se consigam distinguir as funções de cada um para que se contrate a pessoa certa para o objetivo pretendido: 

 

- agente imobiliário: profissional que é parte integrante nas transações de compra e venda, não podendo estas concluir-se sem que haja a presença desta pessoa; 

 

- consultor imobiliário: profissional opcional que acompanha o cliente no sentido aconselhar e analisar a viabilidade de um negócio. 

 

Embora opcional, e não substituindo um agente imobiliário, as vantagens de contratar um consultor imobiliário, passam pelo valor acrescentado que o profissional traz aos processos de compra, venda e investimento. Portanto, os consultores imobiliários trabalham com uma variedade de clientes, incluindo construtoras, proprietários de negócios ou terceiros investidores, como bancos ou cooperativas de crédito.

 

CONSULTOR IMOBILIÁRIO - link to  https://www.guiadaconstrucao.pt/consultora-imobiliaria/lisboa-portugal

Qual é o processo após contratar um consultor imobiliário? 

Numa primeira abordagem, o primeiro encontro entre um cliente e um consultor imobiliário passará em grande parte por uma definição de objetivos. Uma vez estabelecidos, o consultor imobiliário iniciará uma pesquisa exaustiva com o intuito de aconselhar o cliente. Isto para que seja alcançada da forma mais vantajosa economicamente a meta inicialmente definida. Tanto a parte analítica como a visita aos próprios imóveis fazem parte da pesquisa que o profissional realiza. 

 

Em suma, o segredo de um bom consultor imobiliário passa por conseguir definir uma estratégia firme e imparcial, com foco na melhor oportunidade económica. 

 

Desta forma, é de concluir que a relação estabelecida com um consultor imobiliário é muito mais próxima da que se estabelece com um agente imobiliário: pelo menos na divulgação de informação que um consultor pode dar ao cliente e um agente não. Quantos mais detalhes, melhor!

Quais as habilidades que o consultor deve ter? 

Como já se apurou, um consultor imobiliário dos dias de hoje deve apostar nas fortes habilidades analíticas e na atenção ao detalhe. Só com esta sinergia de capacidades pode garantir ao cliente a eficácia da sua estratégia e a credibilidade dos seus conselhos! 

 

Tendo em conta as características desta função, as habilidades destes profissionais e o processo de trabalho com os mesmos, resta a dúvida se precisa de conselhos ou não nas suas próximas compras, vendas ou investimento. 

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